La ristrutturazione urbanistica consiste in un insieme di interventi edilizi finalizzati alla trasformazione permanente e definitiva di parti intere dello spazio urbano o rurale.

La definizione di nuova costruzione nella Legge Regionale dell'Umbria ricalca quella fornita dal Testo Unico dell'Edilizia nazionale, con l'inserimento di alcune precisazioni.

La nuova costruzione costituisce una trasformazione del territorio rilevante e permanente, realizzata sia attraverso attività edilizie sia attraverso altre attività.

La ristrutturazione edilizia consiste in interventi che portano alla trasformazione parziale o totale di un edificio esistente. Il caso estremo è la completa demolizione e ricostruzione.

Il restauro ed il risanamento conservativo sono interventi finalizzati alla conservazione degli organismi edilizi ed alla valorizzazione delle loro caratteristiche tipologiche, formali e strutturali.